Events List
Arbeiten im Team lohnt sich
30.09.2022
„Genies prägen Jahrhunderte, Teams den Firmenalltag“. Arbeiten im Team ist in der Praxis von Unternehmen weit verbreitet. Es treffen verschiedene Persönlichkeiten mit unterschiedlichen Erfahrungen und Vorstellungen aufeinander und...
Mehr InformationenWohnrecht verstehen und anwenden
20.03. - 21.03.2024
MitarbeiterInnen gemeinnütziger Bauvereinigungen sind in ihrer täglichen Praxis mit rechtlichen Fragen konfrontiert. Dafür benötigen sie zumindest ein Grundwissen über die relevanten Rechtsgrundlagen. Im Seminar werden die...
Mehr InformationenWohnungsverkauf: Mit Praxiswissen zum Erfolg
20.03. - 21.03.2024
Der Ausdruck „Wissen ist Macht“ stammt vom englischen Philosophen Francis Bacon und verdeutlicht, dass Wissen uns befähigt, fundierte Entscheidungen zu treffen und gezielte Erfolge herbeizuführen. Im Kontext des Verkaufsprozesses...
Mehr InformationenDie Betriebskostenabrechnung
04.04.2024
Die Unterscheidung zwischen Betriebs- und Erhaltungskosten muss in einer Hausverwaltung laufend getroffen werden und fällt aufgrund der unübersichtlichen Rechtslage nicht immer leicht. Mieterinnen und Mieter prüfen die Abrechnungen...
Mehr InformationenDie sofortige und die nachträgliche WE-Übertragung
05.04.2024
Die WGG-Novelle 2019 (BGBl I Nr 85/2019) hat es sich zum Ziel gesetzt, das Eigentum im gemeinnützigen Wohnbau zu stärken. Als eine der vier Säulen der Novelle kann die erleichterte nachträgliche Wohnungseigentumsbegründung angesehen...
Mehr InformationenNutzwertfestsetzung und ihre Auswirkungen
09.04.2024
Die Festsetzung der Nutzwerte hat nicht nur im Wohnungseigentumsrecht, sondern auch im Bereich des Gemeinnützigkeitsrechts sowie der Förderungsrechte eine eminente Bedeutung. Fehler bei der Ermittlung werden oft nicht gleich bemerkt...
Mehr InformationenGefahrenvermeidung und Gefahrenschutz gem. ÖNORM B 1300
10.04. - 12.04.2024
LEHRGANG: Zertifizierte/r ObjektsicherheitsprüferIn gemäß ÖNORM B 1300 - MODUL 2 Die ÖNORM B 1300 ist für die wohnwirtschaftliche Praxis von enormer Bedeutung. Sie beschreibt alle Bereiche der Objektsicherheit von Wohngebäuden und...
Mehr InformationenWGG kompakt
15.04. - 17.04.2024
Das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) ist das Herzstück der Gemeinnützigen Wohnungswirtschaft. Es bestimmt die Geschäftstätigkeit der GBV und regelt die rechtliche Beziehung zu den BewohnerInnen. Für MitarbeiterInnen aus allen...
Mehr InformationenBasiswissen Aufsichtsrat
18.04.2024
Der Aufsichtsrat zählt zu den wichtigsten Organen innerhalb der gemeinnützigen Bauvereinigungen in Österreich. Zu seinen Aufgaben zählen nicht nur die professionelle Kontrolle und Überwachung der Tätigkeit der Geschäftsleitung,...
Mehr InformationenKaufpreis- und Mietzinsbildung im WGG
22.04. - 23.04.2024
Das WGG kennt acht verschiedene Arten der möglichen Mietzinskalkulation. In diesem Seminar erfahren Sie, wie sich aus den Herstellungskosten die kostendeckende Miete oder der Kaufpreis einer Wohnung errechnet. Sie lernen u.a. worauf...
Mehr InformationenErhaltung, Wartung und Verbesserung
24.04.2024
Die Frage, wer muss in der Mietwohnung was reparieren und daher für die Kosten aufkommen, hat in den letzten Jahren alle in der Wohnungswirtschaft Tätigen ebenso intensiv beschäftigt, wie JuristInnen und BeraterInnen. Nach...
Mehr InformationenPreisbildung bei nachträglicher WE-Begründung im WGG
25.04.2024
Die nachträgliche WE-Begründung und deren Anspruchsvoraussetzungen sind mit der WGG-Novelle 2019 umfassend neu geregelt worden. WER hat WANN und WIE OFT genau eine gesetzliche Option auf eine nachträgliche WE-Übertragung? WAS...
Mehr InformationenFRAK Modul 103: Nachhaltig und zirkulär
26.04.2024
European Green Deal, ESG-Kriterien, EU-Taxonomie sowie die neue OIB-Richtlinie 7 spielen eine wichtige Rolle in der Wohnungswirtschaft. Zirkuläres und nachhaltiges Bauen, Sanieren und Verwalten gehört mittlerweile selbstverständlich...
Mehr InformationenBeendigung von Dienstverhältnissen – Ansprüche und Abrechnung
29.04.2024
Gerade vor der Beendigung eines Dienstverhältnisses gibt es Stolpersteine und Fallen, die ein teures Nachspiel haben können. Nicht nur arbeitsrechtlich, sondern auch in der Lohnverrechnung. Spezialfragen, die sich immer wieder bei...
Mehr InformationenMRG für gemeinnützige Bauvereinigungen
30.04.2024
Gemeinnützige Bauvereinigungen verwalten immer öfter Objekte, auf die nicht das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG), sondern das Mietrechtsgesetz (MRG) anzuwenden ist. Das gilt für Fremdverwaltungen, z.B. für Gemeinden oder Häuser,...
Mehr InformationenBuchhaltung bei gemeinnützigen Bauvereinigungen – welche Unterschiede gibt es?
06.05. - 07.05.2024
Das Rechnungswesen gehört zu den wichtigsten Abteilungen innerhalb einer Organisation. Im Bereich der gemeinnützigen Bauvereinigungen gibt es jedoch, insbesondere in diesem Bereich, eine Vielzahl an gesetzlichen Bestimmungen, die in...
Mehr InformationenHome-Office
08.05.2024
Home-Office ist gekommen um zu bleiben. Was vor einigen Jahren noch völlig unvorstellbar war, ist heute in vielen Betrieben längst Realität: Home-Office ist eine Form der örtlichen Flexibilisierung des Arbeitsverhältnisses, die nicht...
Mehr InformationenABC der Wohnungsgemeinnützigkeit
13.05. - 14.05.2024
Umgangssprachlich werden gemeinnützige Bauvereinigungen oftmals vereinfachend und pauschal als „Genossenschaften“ bezeichnet. Stimmt das? Woher stammen diese besonderen Unternehmensformen eigentlich und was zeichnet sie aus? Welche...
Mehr InformationenBaukosten- und Parteienendabrechnung für gemeinnützige Bauvereinigungen
15.05.2024
Die Baukostenendabrechnung im gemeinnützigen Wohnbau stellt die tatsächlichen Kosten und die Finanzierung eines Projektes dar. Sie betrifft viele Bereiche des gemeinnützigen Wohnbauunternehmens, wie zum Beispiel die...
Mehr InformationenMietzinsreduktion und Duldungspflichten
21.05.2024
Nach den sogenannten „Klausel-Entscheidungen“ des Obersten Gerichtshofs zu Mietvertragsformularen hat sich zuerst der mietrechtliche Alltag einschneidend verändert und hat in der Zwischenzeit auch der Gesetzgeber reagiert. Vor allem...
Mehr InformationenMutterschutz, Karenz und Elternteilzeit
22.05.2024
In der Praxis werden die Bestimmungen zu Schwangerschaft, Mutterschutz, Karenz und Elternteilzeit oftmals als sehr unübersichtlich empfunden. Mutterschutz, Karenz und Elternteilzeit werfen oft heikle Fragen für Dienstgeber/innen auf....
Mehr InformationenWiener Wohnbauförderung
23.05.2024
Das Land Wien fördert u.a. die Errichtung von Wohnhäusern, Wohnungen, Heimen, Eigenheimen und Kleingartenwohnhäusern durch Neubau, Zubau, Einbau oder Umbau. Die förderungsrechtlichen Grundlagen sind im Gesetz über die Förderung des...
Mehr InformationenDie Wiener Bauordnung – kompakt
27.05.2024
Die Wiener Bauordnungumfasst eine Vielzahl an Bestimmungen, die das Bauen in Wien regeln und bildet somit das Fundament des Wiener Baurechts. Neben den Materien Stadtplanung und Flächenwidmung regelt die Wiener Bauordnung die...
Mehr InformationenRaus aus Öl und Gas - was ist konkret zu tun?
28.05.2024
Die gemeinnützigen Bauvereinigungen haben in den letzten Jahren durch thermische Sanierungen bereits wesentlich zur Energieeffizienz in bestehenden Wohnhausanlagen beigetragen. Dabei allein kann es aber nicht bleiben. Es braucht – so...
Mehr InformationenWGG kompakt
03.06. - 05.06.2024
Das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) ist das Herzstück der Gemeinnützigen Wohnungswirtschaft. Es bestimmt die Geschäftstätigkeit der GBV und regelt die rechtliche Beziehung zu den BewohnerInnen. Für MitarbeiterInnen aus allen...
Mehr InformationenWGG für den Aufsichtsrat
06.06.2024
Mit den unternehmerischen Herausforderungen für die gemeinnützige Wohnungswirtschaft steigen auch die Anforderungen an deren Geschäftsführung und Mitarbeiterschaft, aber auch an die Mitglieder des Aufsichtsrates. Schon bei der...
Mehr InformationenLohn- und Gehaltsverrechnung
10.06. - 11.06.2024
Die Lohn- und Gehaltsverrechnung ist ein vielfältiges, lebendiges und spannendes Aufgabengebiet, das sich durch häufige Neuerungen im Bereich des Arbeits-, Lohnsteuer- und Sozialversicherungsrechts auszeichnet. Im Seminar werden...
Mehr InformationenLärm, Gestank, Gefahren
12.06.2024
Die Arbeit in Hausverwaltungen wird durch eine zerstrittene Hausgemeinschaft erschwert. Tägliche Anrufe und mails, die Gefahr der Parteilichkeit, der Vorwurf der Untätigkeit und die Verweigerung der Anrufer, ihre Angaben bei Gericht...
Mehr InformationenUmsatzsteuer - Grundlagen und Aktuelles
13.06.2024
Auch an die MitarbeiterInnen der GBV werden immer höhere Ansprüche im Hinblick auf die ausufernden steuerlichen Bestimmungen gestellt. Es ist daher erforderlich, nicht nur mit dem Basiswissen gerüstet zu sein, sondern sich auch über...
Mehr InformationenPraxisfragen zum Vertrieb von Bauträgerprojekten
14.06.2024
Die BTVG-Novelle 2008, welche sich die Verbesserung des Erwerberschutzes zum Ziel gesetzt hatte, hat die Anforderungen an den Vertrieb und die Vertragsgestaltung massiv erhöht. Die praktischen Erfahrungen seit der Novelle und die...
Mehr InformationenBranchenkennzahlen rechnen, analysieren und interpretieren
17.06.2024
Die Anforderungen an das Rechnungswesen jedes Unternehmens – und so auch bei gemeinnützigen Bauvereinigungen – nehmen ständig zu. Insbesondere steuer- und unternehmensrechtliche Änderungen sowie zahlreiche Sondervorschriften...
Mehr InformationenDer Bauschaden in der Praxis
18.06.2024
Bei der Abwicklung von Bauleistungen ergeben sich zwangsläufig viele zu beachtende Rechtsfragen. Die Anzahl unterschiedlicher Beteiligter und das Spannungsfeld an der Schnittstelle zwischen Technik und Recht erhöhen zusätzlich die...
Mehr InformationenWIN-WIN im KundInnengespräch
19.06. - 20.06.2024
MitarbeiterInnen der Wohnungswirtschaft haben täglich intensiven KundInnenkontakt und erleben hautnah, dass diese Gespräche zusehends konflikthafter, herausfordernder und zeitintensiver werden. Um diesen Situationen dauerhaft...
Mehr InformationenBilanzanalyse kompakt
24.06.2024
Informationen über die wirtschaftliche Entwicklung von Unternehmen sind eine wesentliche Grundlage für Entscheidungen der Geschäftsleitung und für die Kontroll- und Überwachungspflicht von Aufsichtsrätinnen und Aufsichtsräten. Die...
Mehr InformationenBei Gericht: Wirklichkeit und Sachverständige
25.06.2024
Zwischen einem Urteilsspruch und der wirklichen Sachlage kann es oft Unterschiede geben. Es braucht ein gutes Vorbringen und ein gelungenes Beweisverfahren, damit das Gericht den Tatbestand in Ihrem Sinn ableiten kann. Damit Sie von...
Mehr InformationenDas Grundbuch
27.06.2024
Grundbuch ist ein öffentliches Register, das Interessierten durch Einsichtnahme („Grundbuchsauszug“) ermöglicht, bundesweit festzustellen, wer EigentümerIn einer Liegenschaft ist, ob an einer Liegenschaft beschränkte dingliche Rechte...
Mehr InformationenAufgaben und Haftung von Organen
09.09.2024
Die Kenntnis der Rechte und Pflichten, die mit der Funktion der Geschäftsführung oder als Aufsichtsrätin und Aufsichtsrat eines Unternehmens einhergehen, ist für eine erfolgreiche Unternehmensführung und im Sinne der persönlichen...
Mehr InformationenRisikomanagement und IKS
24.10.2024
Unternehmensführung basiert auf aussagekräftigen Zahlen, Daten und Fakten, die methodisch erfasst und ausgewertet werden. Das „Interne Kontrollsystem (IKS)“ ist ein Steuerungsinstrument, welches die nötigen Grundlagen liefert und das...
Mehr Informationen„Compliance“ im Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz
Wird wieder angeboten
„Compliance“ heißt wortwörtlich übersetzt „Regeltreue“ und steht in der betriebswirtschaftlichen Fachsprache für „die Einhaltung von rechtlichen Rahmenbedingungen und freiwilligen Kodizes in Unternehmen“. Umgangssprachlich werden...
Mehr InformationenKommunikation und Konfliktmanagement im Berufsalltag
wird wieder angeboten
Konflikte und Kommunikationsstörungen sind alltägliche Bestandteile unseres Berufslebens. Die Ursachen dafür sind vielfältig und oft nicht nachvollziehbar. Auch in den leistungsstärksten Teams sind Differenzen keine Seltenheit. Die...
Mehr InformationenGBV - Corporate Governance Kodex
wird wieder angeboten
Am 3.12.2020 wurde der „Corporate Governance Kodex” für gemeinnützige Bauvereinigungen von der Delegiertenversammlung des Österreichischen Verbandes gemeinnütziger Bauvereinigungen-Revisionsverband beschlossen. Dieser wird für einen...
Mehr InformationenPflegekarenz, Teilzeiten, Karenzen
wird wieder angeboten
Das Aufgabengebiet der Personalverrechnung hat in den vergangenen Jahren an Komplexität erfahren und besteht nur noch zum Teil aus der reinen Lohn- und Gehaltsabrechnung selbst. Im Unternehmen gibt es immer wieder zahlreiche Gründe...
Mehr InformationenLiegenschaftstransaktionen – Steuern und Gebühren
wird wieder angeboten
Der Erwerber einer Liegenschaft/Wohnung hat in aller Regel nicht nur der Kaufpreis zu bezahlen, sondern auch Steuern und Gebühren. Ebenso hat aber, sofern keine Befreiung vorliegt, der Veräußerer einer Immobilie – grundsätzlich...
Mehr InformationenWenn Nachbarn streiten
wird wieder angeboten
HausverwalterInnen sind zunehmend mit der Erwartung konfrontiert, Konflikte zwischen Nachbarn zu regeln und für eine Lösung zu sorgen. Die Rechtslage ist unübersichtlich und für die MitarbeiterInnen der Hausverwaltung ist es oft...
Mehr InformationenPersonalverrechnung aktuell
wird wiwder angeboten
Unser beliebter Personalverrechnungs-Brunch findet dieses Mal virtuell statt: Wir bringen Ihnen die Neuerungen in ganz Österreich online ins Haus! Denn Sie wissen, gerade die Personalverrechnung ist durch die laufenden Neuerungen im...
Mehr InformationenPraxisfragen der Verwaltung von Wohnungseigentum und Mischobjekten
Wird wieder angeboten
Die Verwaltung ist in jeder Phase des Lebenszyklus eines WE-Objekts gefordert: Widmung – Baubescheid – Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag – Nutzwertgutachten – Eintragung ins Grundbuch und Abschluss des Verwaltungsvertrags liegen vor...
Mehr InformationenFit für den Aufsichtsrat einer GBV
wird wieder angeboten
Mit den unternehmerischen Herausforderungen für die gemeinnützige Wohnungswirtschaft steigen auch die Anforderungen an Mitglieder des Aufsichtsrats. Schon bei der Bestellung sollten diese fachkundig („fit“) und persönlich zuverlässig...
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