AUFBAU-SEMINAR

Mieterwechsel

Hausverwaltung & Sanierung

Mietverhältnisse werden aus unterschiedlichsten Gründen beendet: geplant, durch Befristung, Kündigung, einvernehmliche Auflösung oder quasi „planwidrig“ bei Vorliegen von Kündigungsgründen. In jedem Fall ist zu klären, welche Ansprüche scheidende MieterInnen und/oder das vermietende Unternehmen geltend machen können. Auch gilt es, dafür zu sorgen, dass das Objekt durch eine rasche, wirtschaftliche Brauchbarmachung wieder vermietet werden kann. Gesetzliche Bestimmungen erhöhen zudem die Komplexität der Thematik. Dieses Seminar widmet sich allen Fragen rund um den Mieterwechsel und beleuchtet Rechte, Pflichten und Rechtsfolgen im Fall der Wiedervermietung.

Inhalte

    • Überblick über die relevanten Rechtsfragen des Mieterwechsels
    • Der Bestandvertrag
    • Beendigungsformen und die Rechtsfolgen
    • Die wichtigsten Kündigungsgründe
    • Der Tod der Mieterin/des Mieters
    • Abtretung und Eintrittsrechte
    • Vorzeitige Auflösung aus wichtigem Grund durch die Vermieterin/den Vermieter
    • Aufkündigung, Räumungsklage und Räumungsexekution
    • Einbringung von Außenständen
    • Schadenersatz wegen verspäteter Rückstellung und übermäßiger Abnutzung
    • Kaution
    • Rückzahlung des Finanzierungsbeitrages gem. § 17 WGG
    • Brauchbarmachung und Sanierung der Wohnung
    • Aufgaben bei der Wiedervermietung
    • Von E-Befund, Therme bis Ausmalen
    • Mietzinsbildung bei Wiedervermietung
    • Verkauf statt Wiedervermietung

    Zielgruppe

    Aufbau-Seminar für MitarbeiterInnen aus der Wohnungswirtschaft, die mit der Verwaltung, Brauchbarmachung und Wiedervermietung von Mietobjekten beschäftigt sind und ihr Wissen erweitern und vertiefen wollen.

    Termin
    13. – 14. März 2019, 9.00 – 17.00 Uhr
    Experte
    Dr. Wilhelm Garzon
    Ort
    Wohnen Plus Akademie, Wien
    Kosten
    € 990,00 zzgl. USt
    Anmeldeschluss
    13. Februar 2019
    Unterkunft
    Wenn Sie es wünschen, buchen wir für Sie ein Zimmer zu einem vergünstigten Tarif in der Nähe des Veranstaltungsortes.
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