AUFBAU-SEMINAR

Praxisfragen der Verwaltung von Wohnungseigentum

Hausverwaltung & Sanierung

Die Verwaltung ist in jeder Phase des Lebenszyklus eines WE-Objekts gefordert: Widmung – Baubescheid – Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag – Nutzwertgutachten – Eintragung ins Grundbuch und Abschluss des Verwaltungsvertrags liegen vor der eigentlichen Nutzungsphase des WE-Objektes. In dieser Phase wird der Grundstein für eine gute Zusammenarbeit mit den Wohnungseigentümern gelegt.
Im Laufe der Nutzungsphase gilt es die Eigentümergemeinschaft in Verwaltungsangelegenheiten gut und rechtlich korrekt zu betreuen, klare Grenzen hinsichtlich Verfügungshandlungen zu setzen und auf die „Werterhaltung des WE-Objekts“ zu achten.
Ist ein Gebäude in die Jahre gekommen, bedarf es einer umfangreichen Sanierung oder eine Drittnutzung wird überlegt. Geht die Nutzungsphase zu Ende, geht das WE-Objekt unter, steht ein Abrissbescheid der Behörde im Raum – so gilt es auch hier als Verwalter ein verlässlicher Partner der Eigentümergemeinschaft zu sein. Der WE-Verwalter ist gefordert – in jeder Lebenszyklusphase!

Inhalte

Praxisfragen entlang der Lebenszyklusphasen von WE-Objekten

WE-Begründungsphase

  • Von der Widmung bis zum Verwaltungsvertrag

WE- Nutzungsphase

  • Ordentliche und außerordentliche Verwaltung
  • Vorausschau und Abrechnungen
  • Verwaltung versus Verfügungen
  • Instandhalten und Warten
  • Beschlussfassungen der Eigentümergemeinschaft
  • Spezifische Fragen der Verwaltung im sogenannten „Mischhaus“

WE-Sanierungsphase, Umnutzung, Beendigung

  • Information, Willensbildung und Durchführung

Zielgruppe

MitarbeiterInnen aus der Wohnungswirtschaft, die für die Verwaltung von Wohnungseigentum zuständig sind.

Termin
27. – 28. Februar 2019, 9.00 – 17.00 Uhr
Expertin / Experte
Mag.a (FH) Gerda Maria Embacher
RA Mag. Reinhard Pröbsting
Ort
Wohnen Plus Akademie, Wien
Kosten
€ 990,00 zzgl. USt
Anmeldeschluss
24. Januar 2019
Unterkunft
Wenn Sie es wünschen, buchen wir für Sie ein Zimmer zu einem vergünstigten Tarif in der Nähe des Veranstaltungsortes.
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