FRAK Sondermodul: Zinsen, Zores, Zukunft
Die EZB hat den Leitzinssatz im November 2022 auf 2% angehoben. Eine weitere Erhöhung ist wahrscheinlich. Damit verbunden sind Zinssteigerungen auf dem Kapitalmarkt. Wenn man davon ausgeht, dass etwa bei der Hälfte aller Darlehensverträge GBV variable Zinsen vereinbart sind, geht das oftmals mit deutlichen Erhöhungen der Entgelte einher. Dazu kommen noch steigende Betriebskosten, vor allem im Energiebereich. Das alles bei aufgrund der Inflation ohnehin strapazierten Haushaltseinkommen.
Im FRAK-Sonder-Modul sollen Möglichkeiten erörtert werden, wie die bis an die finanziellen Belastungsgrenzen der MieterInnen und WohnungseigentümerInnen stoßenden Erhöhungen abgefedert werden können. Im Rahmen des WGG sind beispielsweise Verlängerungen der Darlehenslaufzeiten oder Umfinanzierungen mit Hilfe von Eigenkapital denkbar, womit unmittelbar eine Verminderung der monatlichen Annuitäten zu erzielen ist. In sozial begründeten Einzelfällen wäre zudem sogar eine Stundung von Entgelten vorstellbar, die jedoch einen zusätzlichen Eigenkapitaleinsatz durch die GBV voraussetzt. Muss es daher nicht rasch – wie bereits vom Verbandsobmann der GBV gefordert – zu einer massiven Erhöhung der Wohnbauförderungsmittel durch Bund und Länder kommen? Diese und weitere Fragen diskutieren Sie mit ExpertInnen und PraktikerInnen beim Sonder-Modul der Freitag-Akademie.
EXPERTiNNEN UND PRAKTIKERiNNEN
Mag. Christian Krainer
Geschäftsführer ÖWG Wohnbau, Graz
Obmann des GBV-Landesverbandes Steiermark
Prok. Christoph Schillinger BA
Steuerberater CONSULTATIO, Wien
DIin Dr.in Karin Wagner
Senior Principal, Referat Forschung Oesterreichische Nationalbank
Mag.a (FH) Andrea Washietl
Vorstandsdirektorin für Finanzen und IT Sozialbau AG, Wien
Mag.a Gabriele Zgubic-Engleder
Abteilungsleiterin AK Wien – Konsumentenpolitik
- Termin
- 27. Januar 2023, 9.30 – 14.00 Uhr
- Experten
- siehe oben
- Ort
- Beletage des Restaurants „Zum Schwarzen Kameel“, Wien
- Kosten
- Einzelmodul ohne Abonnement: € 680,- zzgl. USt pro Modul
Zusatzplatz für Abonnement-Inhaber: € 580,- zzgl. USt pro Modul - Anmeldeschluss
- 13. Januar 2023