Liegenschaftstransaktionen – Steuern und Gebühren

wird wieder angeboten

Der Erwerber einer Liegenschaft/Wohnung hat in aller Regel nicht nur der Kaufpreis zu bezahlen, sondern auch Steuern und Gebühren. Ebenso hat aber, sofern keine Befreiung vorliegt, der Veräußerer einer Immobilie – grundsätzlich fristunabhängig – seit geraumer Zeit seine Einkünfte aus privaten Grundstücksveräußerungen als Teil seiner Einkommensteuer zu versteuern.

Der Erwerber einer Liegenschaft/Wohnung hat beim Erwerb von Immobilien in aller Regel nicht nur den Kaufpreis zu bezahlen, sondern auch Steuern und Gebühren. Ebenso hat aber, sofern keine Befreiung vorliegt, der Veräußerer einer Immobilie – grundsätzlich fristunabhängig – seit geraumer Zeit seine Einkünfte aus privaten Grundstücksveräußerungen als Teil seiner Einkommensteuer zu versteuern. Für den Erwerber fallen zumeist Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühr an, für den Veräußerer dagegen Einkommensteuer. Diese Steuern/Gebühren basieren auf unterschiedlichen Regelungskonzepten:

Inhalt

I. Grunderwerbsteuer

Regelungskonzept der Grunderwerbsteuer
Steuertatbestände
Zeitpunkt des Entstehens der Steuerschuld
Bemessungsgrundlage
Steuersatz
Steuerschuldner
Entrichtung der Steuer
Rückerstattung der Grunderwerbsteuer

II. Eintragungsgebühr

Welche Eintragungen lösen die Gebühr aus
Zeitpunkt des Entstehens der Gebühr
Bemessungsgrundlage
Schuldner/Haftung
Steuersatz
Entrichtung
Rückerstattung der Eintragungsgebühr

III. Einkünfte aus Grundstücksveräußerungen

Konzept der Steuer
Steuerschuldner
Unterscheidung betriebliche/außerbetriebliche Einkünfte
Befreiungen
Altvermögen/Neuvermögen
Steuersatz, Entrichtung und Optionen

Zielgruppe
MitarbeiterInnen aus der Wohnungswirtschaft, zu deren Aufgabe die Abwicklung von Liegenschaftstransaktionen gehört und die ihr Wissen erweitern wollen.

Termin

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Kosten

580,00 € zzgl. USt

Veranstaltungsort

AudioRaum 7

Unterkunft

Wenn Sie es wünschen, buchen wir für Sie ein Zimmer zu einem vergünstigten Tarif in der Nähe des Veranstaltungsortes.

Anmeldeschluss

17.10.2023

EXPERTE

Dr. Lukas Kautsky

Liegenschaftstransaktionen – Steuern und Gebühren

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