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Bildung

Mit unseren praxisverbundenen Präsenz- und Online-Seminaren erwerben Sie in einem wertschätzenden Umfeld die nötigen Kompetenzen, um den bestehenden und zukünftigen Herausforderungen der Wohnungswirtschaft gut begegnen können. Neben bewährten Grundlagen-, Aufbau- und Spezial-Seminaren finden Sie eine Reihe an innovativen Seminaren, Lehrgängen und Workshops, die Sie auch fit machen für die Zukunftsthemen der Branche, wie Klimaneutralität, soziale Nachhaltigkeit und Digitalisierung.

 

Alle VeranstaltungenAkquise & ProjektentwicklungBasiswissenCorporate GovernanceFinanz- und RechnungswesenHausverwaltung & SanierungMarketing & VertriebNeubauPersonalmanagementStrategie & Planung
Hausverwaltung & Sanierung
Grundlagen-Seminar

Schriftliche Kommunikation – informativ und ansprechend

05.03.2024

In der Beziehung zwischen der Hausverwaltung und den MieterInnen, EigentümerInnen, Geschäftsleuten, aber auch den LieferantInnen und Partnerunternehmen ist die wirksame Kommunikation von entscheidender Bedeutung. War in der...

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Neubau
Spezial-Seminar

Gewährleistung und Schadenersatz

11.03.2024

Gerade bei GBV, die sich ja nicht nur mit der Errichtung von Wohnungen, deren Verkauf und Vermietung, sondern auch mit der Verwaltung ihrer Objekte beschäftigen, sind Gewährleistung und Schadenersatz bei den verschiedensten...

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Neubau
Spezial-Seminar

Wiener Wohnbauförderung

12.03.2024

Das Land Wien fördert u.a. die Errichtung von Wohnhäusern, Wohnungen, Heimen, Eigenheimen und Kleingartenwohnhäusern durch Neubau, Zubau, Einbau oder Umbau. Die förderungsrechtlichen Grundlagen sind im Gesetz über die Förderung des...

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Hausverwaltung & Sanierung
Grundlagen-Seminar

Eigentümerversammlungen souverän leiten

13.03. - 14.03.2024

Eigentümerversammlungen zu koordinieren und erfolgreich durchzuführen ist die hohe Schule in der Immobilienverwaltung. Die Eigentümerversammlungen ist das Forum, in dem die BewohnerInnen informiert, über wichtige Hintergründe...

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Neubau
Grundlagen-Seminar

Wiener Bauordnung – Novelle 2023

18.03.2024

Auf Grundlage der Ergebnisse einer im November 2022 in Wien veranstalteten Fachenquete, der eingebrachten Vorschläge von Experten und Expertinnen und den Inhalten mehrerer strategischer Fachkonzepte und Programme der Stadt Wien wurde...

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Hausverwaltung & Sanierung
Spezial-Seminar

Raus aus Öl und Gas - was ist konkret zu tun?

19.03.2024

Die gemeinnützigen Bauvereinigungen haben in den letzten Jahren durch thermische Sanierungen bereits wesentlich zur Energieeffizienz in bestehenden Wohnhausanlagen beigetragen. Dabei allein kann es aber nicht bleiben. Es braucht – so...

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Basiswissen
Grundlagen-Seminar

Wohnrecht verstehen und anwenden

20.03. - 21.03.2024

MitarbeiterInnen gemeinnütziger Bauvereinigungen sind in ihrer täglichen Praxis mit rechtlichen Fragen konfrontiert. Dafür benötigen sie zumindest ein Grundwissen über die relevanten Rechtsgrundlagen. Im Seminar werden die...

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Marketing & Vertrieb
Spezial-Seminar

Wohnungsverkauf: Mit Praxiswissen zum Erfolg

20.03. - 21.03.2024

Der Ausdruck „Wissen ist Macht“ stammt vom englischen Philosophen Francis Bacon und verdeutlicht, dass Wissen uns befähigt, fundierte Entscheidungen zu treffen und gezielte Erfolge herbeizuführen. Im Kontext des Verkaufsprozesses...

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Hausverwaltung & Sanierung

Technische Hausverwaltung und Objektsicherheit

02.04. - 03.04.2024

LEHRGANG: Zertifizierte/r ObjektsicherheitsprüferIn gemäß ÖNORM B 1300 - MODUL 1 Neben den kaufmännischen, infrastrukturellen und rechtlichen Tätigkeiten der Immobilienverwaltung spielt die technische Hausverwaltung eine immer...

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Basiswissen
Grundlagen-Seminar

Bauen auf fremdem Grund

03.04.2024

Die Akquisition von Grundstücken stellt eine besondere Herausforderung an alle gemeinnützigen wie auch gewerblichen Bauträger dar. In vielen Fällen wird von einem „normalen“ Grundstücksankauf mittlerweile zu einer besonderen Form der...

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Hausverwaltung & Sanierung
Aufbau-Seminar

Die Betriebskostenabrechnung

04.04.2024

Die Unterscheidung zwischen Betriebs- und Erhaltungskosten muss in einer Hausverwaltung laufend getroffen werden und fällt aufgrund der unübersichtlichen Rechtslage nicht immer leicht. Mieterinnen und Mieter prüfen die Abrechnungen...

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Marketing & Vertrieb
Spezial-Seminar

Die sofortige und die nachträgliche WE-Übertragung

05.04.2024

Die WGG-Novelle 2019 (BGBl I Nr 85/2019) hat es sich zum Ziel gesetzt, das Eigentum im gemeinnützigen Wohnbau zu stärken. Als eine der vier Säulen der Novelle kann die erleichterte nachträgliche Wohnungseigentumsbegründung angesehen...

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Basiswissen
Grundlagen-Seminar

Kaufpreis- und Mietzinsbildung im WGG für neue MitarbeiterInnen

08.04.2024

Das WGG kennt verschiedene Arten von Entgelt. Welchen Mietzins eine GBV ihren MieterInnen verrechnen darf und aus welchen Komponenten sich dieser zusammensetzt, ist für neue MitarbeiterInnen oft schwer zu durchschauen. In diesem...

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Hausverwaltung & Sanierung
Aufbau-Seminar

Nutzwertfestsetzung und ihre Auswirkungen

09.04.2024

Die Festsetzung der Nutzwerte hat nicht nur im Wohnungseigentumsrecht, sondern auch im Bereich des Gemeinnützigkeitsrechts sowie der Förderungsrechte eine eminente Bedeutung. Fehler bei der Ermittlung werden oft nicht gleich bemerkt...

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Hausverwaltung & Sanierung

Gefahrenvermeidung und Gefahrenschutz gem. ÖNORM B 1300

10.04. - 12.04.2024

LEHRGANG: Zertifizierte/r ObjektsicherheitsprüferIn gemäß ÖNORM B 1300 - MODUL 2 Die ÖNORM B 1300 ist für die wohnwirtschaftliche Praxis von enormer Bedeutung. Sie beschreibt alle Bereiche der Objektsicherheit von Wohngebäuden und...

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Basiswissen
Grundlagen-Seminar

WGG kompakt

15.04. - 17.04.2024

Das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) ist das Herzstück der Gemeinnützigen Wohnungswirtschaft. Es bestimmt die Geschäftstätigkeit der GBV und regelt die rechtliche Beziehung zu den BewohnerInnen. Für MitarbeiterInnen aus allen...

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Corporate Governance
Grundlagen-Seminar

Basiswissen Aufsichtsrat

18.04.2024

Der Aufsichtsrat zählt zu den wichtigsten Organen innerhalb der gemeinnützigen Bauvereinigungen in Österreich. Zu seinen Aufgaben zählen nicht nur die professionelle Kontrolle und Überwachung der Tätigkeit der Geschäftsleitung,...

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Basiswissen
Aufbau-Seminar

Kaufpreis- und Mietzinsbildung im WGG

22.04. - 23.04.2024

Das WGG kennt acht verschiedene Arten der möglichen Mietzinskalkulation. In diesem Seminar erfahren Sie, wie sich aus den Herstellungskosten die kostendeckende Miete oder der Kaufpreis einer Wohnung errechnet. Sie lernen u.a. worauf...

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Hausverwaltung & Sanierung
Aufbau-Seminar

Erhaltung, Wartung und Verbesserung

24.04.2024

Die Frage, wer muss in der Mietwohnung was reparieren und daher für die Kosten aufkommen, hat in den letzten Jahren alle in der Wohnungswirtschaft Tätigen ebenso intensiv beschäftigt, wie JuristInnen und BeraterInnen. Nach...

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Hausverwaltung & Sanierung
Aufbau-Seminar

Preisbildung bei nachträglicher WE-Begründung im WGG

25.04.2024

Die nachträgliche WE-Begründung und deren Anspruchsvoraussetzungen sind mit der WGG-Novelle 2019 umfassend neu geregelt worden. WER hat WANN und WIE OFT genau eine gesetzliche Option auf eine nachträgliche WE-Übertragung? WAS...

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Personalmanagement
Aufbau-Seminar

Beendigung von Dienstverhältnissen – Ansprüche und Abrechnung

29.04.2024

Gerade vor der Beendigung eines Dienstverhältnisses gibt es Stolpersteine und Fallen, die ein teures Nachspiel haben können. Nicht nur arbeitsrechtlich, sondern auch in der Lohnverrechnung. Spezialfragen, die sich immer wieder bei...

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Basiswissen
Grundlagen-Seminar

MRG für gemeinnützige Bauvereinigungen

30.04.2024

Gemeinnützige Bauvereinigungen verwalten immer öfter Objekte, auf die nicht das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG), sondern das Mietrechtsgesetz (MRG) anzuwenden ist. Das gilt für Fremdverwaltungen, z.B. für Gemeinden oder Häuser,...

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Finanz- und Rechnungswesen
Grundlagen-Seminar

Buchhaltung bei gemeinnützigen Bauvereinigungen – welche Unterschiede gibt es?

06.05. - 07.05.2024

Das Rechnungswesen gehört zu den wichtigsten Abteilungen innerhalb einer Organisation. Im Bereich der gemeinnützigen Bauvereinigungen gibt es jedoch, insbesondere in diesem Bereich, eine Vielzahl an gesetzlichen Bestimmungen, die in...

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Personalmanagement
Grundlagen-Seminar

Home-Office

08.05.2024

Home-Office ist gekommen um zu bleiben. Was vor einigen Jahren noch völlig unvorstellbar war, ist heute in vielen Betrieben längst Realität: Home-Office ist eine Form der örtlichen Flexibilisierung des Arbeitsverhältnisses, die nicht...

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Basiswissen
Grundlagen-Seminar

ABC der Wohnungsgemeinnützigkeit

13.05. - 14.05.2024

Umgangssprachlich werden gemeinnützige Bauvereinigungen oftmals vereinfachend und pauschal als „Genossenschaften“ bezeichnet. Stimmt das? Woher stammen diese besonderen Unternehmensformen eigentlich und was zeichnet sie aus? Welche...

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Finanz- und Rechnungswesen
Spezial-Seminar

Baukosten- und Parteienendabrechnung für gemeinnützige Bauvereinigungen

15.05.2024

Die Baukostenendabrechnung im gemeinnützigen Wohnbau stellt die tatsächlichen Kosten und die Finanzierung eines Projektes dar. Sie betrifft viele Bereiche des gemeinnützigen Wohnbauunternehmens, wie zum Beispiel die...

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Hausverwaltung & Sanierung
Spezial-Seminar

Mietzinsreduktion und Duldungspflichten

21.05.2024

Nach den sogenannten „Klausel-Entscheidungen“ des Obersten Gerichtshofs zu Mietvertragsformularen hat sich zuerst der mietrechtliche Alltag einschneidend verändert und hat in der Zwischenzeit auch der Gesetzgeber reagiert. Vor allem...

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Personalmanagement
Spezial-Seminar

Mutterschutz, Karenz und Elternteilzeit

22.05.2024

In der Praxis werden die Bestimmungen zu Schwangerschaft, Mutterschutz, Karenz und Elternteilzeit oftmals als sehr unübersichtlich empfunden. Mutterschutz, Karenz und Elternteilzeit werfen oft heikle Fragen für Dienstgeber/innen auf....

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Neubau
Spezial-Seminar

Wiener Wohnbauförderung

23.05.2024

Das Land Wien fördert u.a. die Errichtung von Wohnhäusern, Wohnungen, Heimen, Eigenheimen und Kleingartenwohnhäusern durch Neubau, Zubau, Einbau oder Umbau. Die förderungsrechtlichen Grundlagen sind im Gesetz über die Förderung des...

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Neubau
Grundlagen-Seminar

Die Wiener Bauordnung – kompakt

27.05.2024

Die Wiener Bauordnungumfasst eine Vielzahl an Bestimmungen, die das Bauen in Wien regeln und bildet somit das Fundament des Wiener Baurechts. Neben den Materien Stadtplanung und Flächenwidmung regelt die Wiener Bauordnung die...

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Basiswissen
Grundlagen-Seminar

WGG kompakt

03.06. - 05.06.2024

Das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) ist das Herzstück der Gemeinnützigen Wohnungswirtschaft. Es bestimmt die Geschäftstätigkeit der GBV und regelt die rechtliche Beziehung zu den BewohnerInnen. Für MitarbeiterInnen aus allen...

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Corporate Governance
Spezial-Seminar

WGG für den Aufsichtsrat

06.06.2024

Mit den unternehmerischen Herausforderungen für die gemeinnützige Wohnungswirtschaft steigen auch die Anforderungen an deren Geschäftsführung und Mitarbeiterschaft, aber auch an die Mitglieder des Aufsichtsrates. Schon bei der...

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Personalmanagement
Grundlagen-Seminar

Lohn- und Gehaltsverrechnung

10.06. - 11.06.2024

Die Lohn- und Gehaltsverrechnung ist ein vielfältiges, lebendiges und spannendes Aufgabengebiet, das sich durch häufige Neuerungen im Bereich des Arbeits-, Lohnsteuer- und Sozialversicherungsrechts auszeichnet. Im Seminar werden...

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Hausverwaltung & Sanierung
Spezial-Seminar

Lärm, Gestank, Gefahren

12.06.2024

Die Arbeit in Hausverwaltungen wird durch eine zerstrittene Hausgemeinschaft erschwert. Tägliche Anrufe und mails, die Gefahr der Parteilichkeit, der Vorwurf der Untätigkeit und die Verweigerung der Anrufer, ihre Angaben bei Gericht...

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Finanz- und Rechnungswesen
Grundlagen-Seminar

Umsatzsteuer - Grundlagen und Aktuelles

13.06.2024

Auch an die MitarbeiterInnen der GBV werden immer höhere Ansprüche im Hinblick auf die ausufernden steuerlichen Bestimmungen gestellt. Es ist daher erforderlich, nicht nur mit dem Basiswissen gerüstet zu sein, sondern sich auch über...

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Marketing & Vertrieb
Spezial-Seminar

Praxisfragen zum Vertrieb von Bauträgerprojekten

14.06.2024

Die BTVG-Novelle 2008, welche sich die Verbesserung des Erwerberschutzes zum Ziel gesetzt hatte, hat die Anforderungen an den Vertrieb und die Vertragsgestaltung massiv erhöht. Die praktischen Erfahrungen seit der Novelle und die...

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Finanz- und Rechnungswesen
Spezial-Seminar

Branchenkennzahlen rechnen, analysieren und interpretieren

17.06.2024

Die Anforderungen an das Rechnungswesen jedes Unternehmens – und so auch bei gemeinnützigen Bauvereinigungen – nehmen ständig zu. Insbesondere steuer- und unternehmensrechtliche Änderungen sowie zahlreiche Sondervorschriften...

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Neubau
Spezial-Seminar

Der Bauschaden in der Praxis

18.06.2024

Bei der Abwicklung von Bauleistungen ergeben sich zwangsläufig viele zu beachtende Rechtsfragen. Die Anzahl unterschiedlicher Beteiligter und das Spannungsfeld an der Schnittstelle zwischen Technik und Recht erhöhen zusätzlich die...

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Personalmanagement
Grundlagen-Seminar

WIN-WIN im KundInnengespräch

19.06. - 20.06.2024

MitarbeiterInnen der Wohnungswirtschaft haben täglich intensiven KundInnenkontakt und erleben hautnah, dass diese Gespräche zusehends konflikthafter, herausfordernder und zeitintensiver werden. Um diesen Situationen dauerhaft...

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Basiswissen
Grundlagen-Seminar

Bei Gericht: Wirklichkeit und Sachverständige

25.06.2024

Zwischen einem Urteilsspruch und der wirklichen Sachlage kann es oft Unterschiede geben. Es braucht ein gutes Vorbringen und ein gelungenes Beweisverfahren, damit das Gericht den Tatbestand in Ihrem Sinn ableiten kann. Damit Sie von...

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Corporate Governance
Spezial-Seminar

„Compliance“ im Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz

Wird wieder angeboten

„Compliance“ heißt wortwörtlich übersetzt „Regeltreue“ und steht in der betriebswirtschaftlichen Fachsprache für „die Einhaltung von rechtlichen Rahmenbedingungen und freiwilligen Kodizes in Unternehmen“. Umgangssprachlich werden...

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Personalmanagement
Grundlagen-Seminar

Kommunikation und Konfliktmanagement im Berufsalltag

wird wieder angeboten

Konflikte und Kommunikationsstörungen sind alltägliche Bestandteile unseres Berufslebens. Die Ursachen dafür sind vielfältig und oft nicht nachvollziehbar. Auch in den leistungsstärksten Teams sind Differenzen keine Seltenheit. Die...

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Neubau
Spezial-Seminar

Das Grundbuch

Wird wieder angeboten

Grundbuch ist ein öffentliches Register, das Interessierten durch Einsichtnahme („Grundbuchsauszug“) ermöglicht, bundesweit festzustellen, wer EigentümerIn einer Liegenschaft ist, ob an einer Liegenschaft beschränkte dingliche Rechte...

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Corporate Governance
Spezial-Seminar

GBV - Corporate Governance Kodex

wird wieder angeboten

Am 3.12.2020 wurde der „Corporate Governance Kodex” für gemeinnützige Bauvereinigungen von der Delegiertenversammlung des Österreichischen Verbandes gemeinnütziger Bauvereinigungen-Revisionsverband beschlossen. Dieser wird für einen...

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Personalmanagement
Spezial-Seminar

Pflegekarenz, Teilzeiten, Karenzen

wird wieder angeboten

Das Aufgabengebiet der Personalverrechnung hat in den vergangenen Jahren an Komplexität erfahren und besteht nur noch zum Teil aus der reinen Lohn- und Gehaltsabrechnung selbst. Im Unternehmen gibt es immer wieder zahlreiche Gründe...

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Akquise & Projektentwicklung
Spezial-Seminar

Liegenschaftstransaktionen – Steuern und Gebühren

wird wieder angeboten

Der Erwerber einer Liegenschaft/Wohnung hat in aller Regel nicht nur der Kaufpreis zu bezahlen, sondern auch Steuern und Gebühren. Ebenso hat aber, sofern keine Befreiung vorliegt, der Veräußerer einer Immobilie – grundsätzlich...

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Hausverwaltung & Sanierung
Spezial-Seminar

Wenn Nachbarn streiten

wird wieder angeboten

HausverwalterInnen sind zunehmend mit der Erwartung konfrontiert, Konflikte zwischen Nachbarn zu regeln und für eine Lösung zu sorgen. Die Rechtslage ist unübersichtlich und für die MitarbeiterInnen der Hausverwaltung ist es oft...

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Hausverwaltung & Sanierung
Aufbau-Seminar

Praxisfragen der Verwaltung von Wohnungseigentum und Mischobjekten

Wird wieder angeboten

Die Verwaltung ist in jeder Phase des Lebenszyklus eines WE-Objekts gefordert: Widmung – Baubescheid – Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag – Nutzwertgutachten – Eintragung ins Grundbuch und Abschluss des Verwaltungsvertrags liegen vor...

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Corporate Governance
Grundlagen-Seminar

Fit für den Aufsichtsrat einer GBV

wird wieder angeboten

Mit den unternehmerischen Herausforderungen für die gemeinnützige Wohnungswirtschaft steigen auch die Anforderungen an Mitglieder des Aufsichtsrats. Schon bei der Bestellung sollten diese fachkundig („fit“) und persönlich zuverlässig...

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