Preisbildung bei nachträglicher WE-Begründung im WGG

23.10.2024 , 09:00-17:00 Uhr

Die nachträgliche WE-Begründung und deren Anspruchsvoraussetzungen sind mit der WGG-Novelle 2019 umfassend neu geregelt worden. WER hat WANN und WIE OFT genau eine gesetzliche Option auf eine nachträgliche WE-Übertragung? WAS bezwecken die neuen In-/Ausländer Differenzierungen bei der Wohnungsvergabe im Detail? Welches Übergangsrecht gilt für laufende Mietverhältnisse? Mit der WGG Novelle 2019 wurde aber auch § 15g WGG geändert, insbesondere jedoch eine weitere, Spekulationsabsichten verhindernde Neuregelung betreffend eine nur beschränkte Weitervermietungsmöglichkeit getroffen. Darüber hinaus sorgten schon bisher verschiedene Preisbildungsmodelle regelmäßig für Verunsicherung bei den damit befassten MitarbeiterInnen. Im Seminar werden sowohl dazu als auch zur neuen Rechtslage umfassende Informationen geboten.

Inhalte

Rechte und Pflichten der GBV
völlig neu gestalteter Anspruch des Mieters/der Mieterin
Differenzierung zwischen In- und nicht gleichgestellten Ausländern
Erstbezug – Folgebezug
Durchsetzbarkeit
Interne Preisbildung
Verkehrswert
Maßgeblicher Zustand
Berücksichtigung von Investitionsersatzansprüchen
Zahlung des Differenzbetrages
Angemessenheitsprüfung
Spekulationsverbot und beschränkte Weitervermietungsmöglichkeit durch den erwerbenden Mieter
Vorkaufsrecht (Eintragung und Löschung),
Voraussetzungen
Übergangsrecht aufgrund der WGG-Novelle 2019
Schicksal des EVB
(Zwischen-) Abrechnungen

Zielgruppe

Aufbau-Seminar für MitarbeiterInnen gemeinnütziger Bauvereinigungen, die mit der nachträglichen WE-Begründung sowie der Preisbildung befasst sind. Das Seminar richtet sich auch an RechtsanwältInnen und NotarInnen.

Anmeldung Download Info

Termin

23.10.2024