Lehrgang: Bilanzierung gemeinnütziger Bauvereinigungen

Inhalte
28. September 2026, 9.00 – 17.00 Uhr, Wien
MODUL 1: Grundlagen der Bilanzierung gemeinnütziger Bauvereinigungen
Im Start-Modul des Lehrgangs „Bilanzierung gemeinnütziger Bauvereinigungen“ werden den Teilnehmenden die branchenspezifischen Grundlagen der gemeinnützigen Wohnungswirtschaft (z.B. Gebarungsrichtlinien- und Bilanzgliederungsverordnung) nähergebracht sowie allgemeine Bilanzierungsgrundsätze wiederholt.

22. – 23. Oktober 2026, 1. Tag 9.00 – 17.00 Uhr, 2. Tag 9.00 – 13.00 Uhr, online
MODUL 2: Anlage- und Umlaufvermögen, HBW I Baubuchhaltung
Im Modul 2 wird der Weg eines Wohnbauprojektes innerhalb einer gemeinnützigen Bauvereinigung dargestellt. Beginnend mit dem Ankauf eines Grundstücks, Errichtung eines Objektes bis zur Verwertung als Miet-, Miteigentums- oder Wohnungseigentumsobjekt werden alle notwendigen Schritte besprochen sowie die Verbuchung und die Darstellung in der Bilanz durchgenommen.

19. – 20. November 2026, 1. Tag 9.00 – 17.00 Uhr, 2. Tag 9.00 – 13.00 Uhr, online
MODUL 3: HBW II Objektbewirtschaftung
Im Modul 3 wird die Bewirtschaftung eines Objektes analysiert. Es werden die Kalkulation des Mietentgeltes im Rahmen des Kostendeckungsprinzips sowie gesetzliche Ausnahmen und deren buchhalterische Darstellung besprochen. Weiters ist die Vorschreibung und Verbuchung von Betriebskosten und Erhaltungs- und Verbesserungsbeiträgen ein zentrales Thema. Es erwarten Sie zudem viele Praxistipps, die die laufende Verbuchung der Hausbewirtschaftung künftig erleichtern sollen.

3. – 4. Dezember 2026, 1. Tag 9.00 – 17.00 Uhr, 2. Tag 9.00 – 13.00 Uhr, online
MODUL 4: Mehr-/Mindertilgung, WGG-Komponenten und Steuern im Rechnungswesen
Das Modul 4 beschäftigt sich mit bilanziellen Sonderthemen der gemeinnützigen Wohnungswirtschaft, wie z.B. die WGG-Komponenten, der Sonderposten und die Mehr- bzw. Mindertilgung. Es werden jeweils der Hintergrund sowie die Berechnungsmethodik erläutert. Weiters werden in diesem Modul die steuerliche Behandlung der Bauvereinigung und die damit gegebenenfalls verbundenen Berechnungen latenter Steuern durchgenommen.

10. – 11. Dezember 2026, 1. Tag 9.00 – 17.00 Uhr, 2. Tag 9.00 – 13.00 Uhr, online
MODUL 5: Finanzierungskomponenten, Fristigkeit und BAB
Das Modul 5 teilt sich in zwei große Bereiche: Im ersten Teil werden die Möglichkeiten der Finanzierung von Wohnbauprojekten sowie deren konkrete Darstellung und Behandlung der Finanzierungskomponenten (z.B. Baudarlehen bzw. Finanzierungsbeiträge) erläutert. Der zweite Teil widmet sich einem anderen wesentlichen Thema der Bilanzierungsarbeiten, dem Betriebsabrechnungsbogen (BAB) sowie dem Zusammenspiel zwischen dem BAB als Kostenrechnungswerkzeug mit der Gewinn- und Verlustrechnung.

14. – 15. Jänner 2027, 1. Tag 9.00 – 17.00 Uhr, 2. Tag 9.00 – 13.00 Uhr, online
MODUL 6: Anhang, Lagebericht und Kennzahlen
Der Lehrgang wird mit einer schriftlichen Prüfung abgeschlossen. Die Prüfungsarbeit beinhaltet Fragen sowie Beispiele aus allen 6 Modulen und wird von mindestens zwei Vortragenden unabhängig voneinander bewertet. Der positive Abschluss wird mit einem Zertifikat bestätigt.

29. Jänner 2027,  9.00 – 13.00 Uhr, Wien
Prüfungstag – Lehrgangsabschluss mit Zertifikat
Der Lehrgang wird mit einer schriftlichen Prüfung abgeschlossen. Die Prüfungsarbeit beinhaltet Fragen sowie Beispiele aus allen 6 Modulen und wird von mindestens zwei Vortragenden unabhängig voneinander bewertet. Der positive Abschluss wird mit einem Zertifikat bestätigt.

Get-together und Jours fixes: Vor dem Lehrgangsstart laden wir Sie am 3. Oktober 2025 zu einem Get-together von 9.00 bis 10.00 Uhr via Zoom ein, bei dem Sie Informationen zum Lehrgangsablauf erhalten. Zusätzlich zu den Lehrgangsmodulen haben Sie die Möglichkeit in Online Jours fixes Fragen zu stellen, um das Gelernte zu festigen.