Corporate Governance
„Compliance“ im Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz
Wird wieder angeboten
„Compliance“ heißt wortwörtlich übersetzt „Regeltreue“ und steht in der betriebswirtschaftlichen Fachsprache für „die Einhaltung von rechtlichen Rahmenbedingungen und freiwilligen Kodizes in Unternehmen“. Umgangssprachlich werden...
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Corporate Governance
Ökobilanzierung / Life-Cycle-Assessment
26.01. - 27.01.2026
Die Klimakrise stellt auch die gemeinnützige Wohnungswirtschaft vor neue Herausforderungen. Da der Bausektor 40 % Treibhausgas-Emissionen verursacht, ist die Verantwortung, aber auch die Handlungsfähigkeit groß. Green Finance,...
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Espresso
Urban Gardening in Wohnhausanlagen – So gelingt’s!
28.01.2026
Espresso – Unser Online-Format bringt aktuelle Themen direkt in Ihr Büro und hält Sie mit Impulsvorträgen sowie spannenden Dialogen stets am Puls der Branche. Urban Gardening in Wohnhausanlagen – So gelingt’s! Innenhof, Hochbeet,...
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Personalmanagement
Excel von A bis Z: Effiziente Dateneingabe, Analyse und Visualisierungen
09.02. - 10.02.2026
Excel ist eines der vielseitigsten Werkzeuge zur Organisation, Analyse und Visualisierung von Daten. In diesem Seminar erwerben die Teilnehmer:innen grundlegende Kenntnisse der Benutzeroberfläche und lernen, wie Daten effizient...
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Corporate Governance
Schutz statt Schaden: IT-Sicherheit für GBV
11.02.2026
In der zunehmend digitalisierten Welt ist reiner Datenschutz nicht mehr ausreichend. Die IT-Infrastrukturen der Wohnungswirtschaft stellen ein attraktives Ziel für Cyberkriminelle dar. Cyberangriffe und Datenschutzverletzungen können...
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Neubau
Brush-Up: Wesentliche Änderungen im Baurecht seit 2023
12.02.2026
Seit 2023 haben die Novelle der Wiener Bauordnung und die aktualisierten OIB-Richtlinien wesentliche Änderungen im Baurecht und in den bautechnischen Anforderungen gebracht. Dieses Seminar vermittelt Ihnen die zentralen Neuerungen...
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Finanz- und Rechnungswesen
Rechtssicher und erfolgreich abrechnen im MRG und WGG
17.02.2026
Die Jahresabrechnung nach MRG und WGG stellt hohe rechtliche und steuerliche Anforderungen an Hausverwaltungen und deren Mitarbeiter:innen. Dieses Seminar vermittelt einen praxisnahen Überblick über Abrechnungsarten,...
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Hausverwaltung & Sanierung
Basiswissen Immobilienverwaltung
18.02. - 19.02.2026
Immobilien zu verwalten ist eine verantwortungsvolle Aufgabe. Antworten auf wirtschaftliche, rechtliche, technische und infrastrukturelle Fragen parat zu haben, gehört zum Alltag von Immobilien-Verwalter:innen. Immobilien verwalten...
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Finanz- und Rechnungswesen
Steuerliches Risikomanagement
20.02.2026
Immer mehr Unternehmer erkennen, dass ein Steuerkontrollsystem nicht nur für das Unternehmen selbst sondern auch für seine Organe Vorteile hat. Dabei wird ein Kontrollsystem implementiert, welches ohne Einbeziehung der...
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Netzwerk plus
Personalverrechnungs-Brunch
23.02.2026
Gerade die Personalverrechnung ist durch die laufenden Neuerungen im Bereich des Arbeits-, Sozialversicherungs- und Lohnsteuerrechts sowie durch Entscheidungen von Behörden eine sehr komplexe Materie und wirft im Alltag immer wieder...
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Finanz- und Rechnungswesen
Rechtssicher und erfolgreich abrechnen im WEG
24.02.2026
Die Jahresabrechnung im Wohnungseigentum erfordert fundierte Kenntnisse der rechtlichen, steuerlichen und praktischen Rahmenbedingungen. Dieses Seminar bietet einen strukturierten Überblick über abzurechnende Aufwendungen,...
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Basiswissen
Kaufpreis- und Mietzinsbildung im WGG für neue Mitarbeiter:innen
03.03.2026
Das WGG kennt verschiedene Arten von Entgelt. Welchen Mietzins eine GBV ihren Mieter:innen verrechnen darf und aus welchen Komponenten sich dieser zusammensetzt, ist für neue Mitarbeiter:innen oft schwer zu durchschauen. In diesem...
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Hausverwaltung & Sanierung
Immissionen: Lärm, Gestank und andere Ärgernisse
04.03.2026
Der Alltag in der Hausverwaltung wird häufig durch Konflikte innerhalb der Hausgemeinschaft belastet. Ständige Anrufe und E-Mails, der Balanceakt zwischen Neutralität und Parteilichkeit, Vorwürfe der Untätigkeit sowie die Weigerung...
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Hausverwaltung & Sanierung
Nutzwertfestsetzung und ihre Auswirkungen
05.03.2026
Die Festsetzung der Nutzwerte hat nicht nur im Wohnungseigentumsrecht, sondern auch im Bereich des Gemeinnützigkeitsrechts sowie der Förderungsrechte eine eminente Bedeutung. Fehler bei der Ermittlung werden oft nicht gleich bemerkt...
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Freitag-Akademie
FRAK Modul 112: Gemeinnützige Wohnungen in „Krisenruinen“
06.03.2026
Immer häufiger geraten Projekte privater Bauträger infolge steigender Kosten, hoher Zinsen und unsicherer Märkte ins Stocken oder scheitern gänzlich. Zurück bleiben unfertige Baustellen, leerstehende Gebäude und blockierte Flächen,...
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Hausverwaltung & Sanierung
Wohnungseigentum aktiv, nachhaltig und rechtssicher verwalten
09.03. - 10.03.2026
Wohnungseigentum zu verwalten bedeutet, Werte zu erhalten und nachhaltig zu sichern. Das erfordert juristisches Know-how, Organisationstalent und Freude am Umgang mit Menschen. Von der Bestellung der Verwaltung über...
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Neubau
Gewährleistung und Schadenersatz
11.03.2026
Gerade bei GBV, die sich ja nicht nur mit der Errichtung von Wohnungen, deren Verkauf und Vermietung, sondern auch mit der Verwaltung ihrer Objekte beschäftigen, sind Gewährleistung und Schadenersatz bei den verschiedensten...
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Finanz- und Rechnungswesen
Strategien und Ansätze der Wohnbaufinanzierung
11.03.2026
Die gemeinnützige Wohnungswirtschaft steht angesichts stetig steigender Baukosten vor der Herausforderung, weiterhin leistbares Wohnen zu ermöglichen. Kostensteigerungen, Zinserhöhungen und der Rückgang der Wohnbauförderungen...
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Neubau
Wiener Wohnbauförderung
12.03.2026
Das Land Wien fördert u.a. die Errichtung von Wohnhäusern, Wohnungen, Heimen, Eigenheimen und Kleingartenwohnhäusern durch Neubau, Zubau, Einbau oder Umbau. Die förderungsrechtlichen Grundlagen sind im Gesetz über die Förderung des...
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Hausverwaltung & Sanierung
Nachrüsten von Ladestationen für Elektrofahrzeuge - was ist konkret zu tun?
13.03.2026
Mit der Zunahme der Elektromobilität mehren sich auch Anfragen bei Hausverwaltungen zur Nachrüstung von Ladestationen in bestehenden Wohnhausanlagen. Vielfach besteht aber noch Unsicherheit bei Hausverwaltungen und Bauvereinigungen,...
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Basiswissen
Wohnrecht verstehen und anwenden
16.03. - 17.03.2026
Mitarbeiter:innen gemeinnütziger Bauvereinigungen sind in ihrer täglichen Praxis mit rechtlichen Fragen konfrontiert. Dafür benötigen sie zumindest ein Grundwissen über die relevanten Rechtsgrundlagen. Im Seminar werden die...
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Hausverwaltung & Sanierung
Jedem Bauwerk sein eigenes Buch
18.03.2026
Mit der aktuellen Wiener Bauordnungsnovelle wurde das Bauwerksbuch auf alle Altbauten (§ 128a) vor 1945 ausgeweitet. Diese neue Regelung betrifft Gebäudeeigentümer und Verwaltungen und bringt verschärfte Anforderungen mit sich, wie...
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Finanz- und Rechnungswesen
Ausgewählte Steuerthemen für gemeinnützige Bauvereinigungen (GBV)
19.03.2026
Dieses Seminar vermittelt praxisnah die wesentlichsten, steuerlichen Regelungen und Gesetze für gemeinnützige Bauvereinigungen (GBV). Im Mittelpunkt stehen die steuerlichen Erleichterungen durch die Gemeinnützigkeit, die...
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Basiswissen
Neues vom Obersten Gerichtshof – OGH
20.03.2026
Was rechtens ist, darüber gibt das Gesetz nicht immer abschließend Auskunft. Oftmals ist der Regelungszweck gesetzlicher Anordnungen erst im Wege der Auslegung durch Gerichte zu erforschen. Das Seminar bietet anhand eines Auszugs...
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Basiswissen
WGG kompakt
23.03. - 25.03.2026
Das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) ist das Herzstück der gemeinnützigen Wohnungswirtschaft. Es regelt den Handlungsspielraum der GBV sowie das Verhältnis zu den Bewohner:innen. Ein sicheres Verständnis des WGG ist für alle...
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Hausverwaltung & Sanierung
Alles sonnenklar!? Photovoltaikanlagen rechtskonform errichten und betreiben
26.03. - 27.03.2026
Dieses Seminar vermittelt Ihnen fundiertes Wissen, um Photovoltaikanlagen professionell zu organisieren und umzusetzen. Ausgehend von technischen Basics erhalten Sie Einblicke in die Organisationsmodelle für Photovoltaikanlagen in...
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Hausverwaltung & Sanierung
Die Betriebskostenabrechnung
07.04.2026
Eine ordentlich und richtig gelegte Abrechnung gehört zur „Königsdisziplin“ einer jeden Immobilienverwaltung, nicht selten werden sie auch daran hinsichtlich ihrer Qualität gemessen. Die Unterscheidung zwischen Betriebs- und...
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Marketing & Vertrieb
Wohnungsverkauf: Mit Praxiswissen zum Erfolg
08.04. - 09.04.2026
Der Ausdruck „Wissen ist Macht“ stammt vom englischen Philosophen Francis Bacon und verdeutlicht, dass Wissen uns befähigt, fundierte Entscheidungen zu treffen und gezielte Erfolge herbeizuführen. Im Kontext des Verkaufsprozesses...
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Marketing & Vertrieb
Die sofortige und die nachträgliche WE-Übertragung
10.04.2026
Die WGG-Novelle 2019 (BGBl I Nr 85/2019) hat es sich zum Ziel gesetzt, das Eigentum im gemeinnützigen Wohnbau zu stärken. Als eine der vier Säulen der Novelle kann die erleichterte nachträgliche Wohnungseigentumsbegründung angesehen...
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Hausverwaltung & Sanierung
Technisches Know-how für die professionelle Hausverwaltung
13.04.2026
Unvorhergesehene technische Probleme kennen keine Bürozeiten – und sie treffen genau dann ein, wenn Sie am wenigsten damit rechnen. In diesem Seminar lernen Sie, schnell, sicher und professionell zu handeln, wenn es darauf ankommt....
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Hausverwaltung & Sanierung
Willensbildung im Wohnungseigentum
14.04.2026
In der Praxis der Verwaltung von Wohnungseigentum spielt die Willensbildung in der Eigentümergemeinschaft eine zentrale Rolle. Entscheidungen müssen in der Regel gemeinschaftlich getroffen werden, sei es bei baulichen Maßnahmen,...
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Personalmanagement
Beendigung von Dienstverhältnissen – Ansprüche und Abrechnung
15.04.2026
Gerade vor der Beendigung eines Dienstverhältnisses gibt es Stolpersteine und Fallen, die ein teures Nachspiel haben können. Nicht nur arbeitsrechtlich, sondern auch in der Lohnverrechnung. Spezialfragen, die sich immer wieder bei...
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Personalmanagement
Fingerspitzengefühl im Kundenkontakt – Erfolgreich kommunizieren und handeln
16.04.2026
In diesem Seminar geht es darum, die eigenen Fähigkeiten im Umgang mit Kundinnen und Kunden gezielt zu verbessern und souverän auch in schwierigen Situationen zu agieren. Die TeilnehmerInnen lernen, wie sie positive Kundenbeziehungen...
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Freitag-Akademie
FRAK Modul 113: Natur- und Umweltschutz kontra Wohnbau?
17.04.2026
Einzelheiten zum Programm werden demnächst bekannt gemacht.
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Basiswissen
Kaufpreis- und Mietzinsbildung im WGG
20.04. - 21.04.2026
Das WGG kennt acht verschiedene Arten der möglichen Mietzinskalkulation. In diesem Seminar erfahren Sie, wie sich aus den Herstellungskosten die kostendeckende Miete oder der Kaufpreis einer Wohnung errechnet. Sie lernen u.a. worauf...
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Hausverwaltung & Sanierung
Erwachsenenschutzrecht in der Wohnungswirtschaft
22.04.2026
Angesichts der steigenden Lebenserwartung und der wachsenden Anforderungen im Rechtsverkehr bietet das Erwachsenenschutzrecht moderne und flexible Möglichkeiten der Vertretung. Die Stärkung der Selbstbestimmung betroffener Personen...
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Corporate Governance
Genehmigungspflichten im WGG
24.04.2026
Das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) enthält eine Vielzahl von Genehmigungspflichten, die für Rechtsanwender oft komplex und vielschichtig sind. Diese Pflichten hängen unter anderem vom Vertragspartner, dem Gegenstand des...
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Basiswissen
MRG für gemeinnützige Bauvereinigungen
27.04.2026
Gemeinnützige Bauvereinigungen verwalten immer öfter Objekte, auf die nicht das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG), sondern das Mietrechtsgesetz (MRG) anzuwenden ist. Das gilt für Fremdverwaltungen, z.B. für Gemeinden oder Häuser,...
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Hausverwaltung & Sanierung
Naturnahe Außenräume: Klimaschutz, Biodiversität und Wohnqualität im Einklang
28.04.2026
In Zeiten der globalen Erwärmung wird oft diskutiert, wie klimatische Veränderungen Menschen, Tiere und Pflanzen beeinflussen und welche nachhaltigen Anpassungsmaßnahmen möglich sind. Wohnbauten bieten Chancen, Artenschutz zu...
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Corporate Governance
Basiswissen Aufsichtsrat
29.04.2026
Der Aufsichtsrat zählt zu den wichtigsten Organen innerhalb der gemeinnützigen Bauvereinigungen in Österreich. Zu seinen Aufgaben zählen nicht nur die professionelle Kontrolle und Überwachung der Tätigkeit der Geschäftsleitung,...
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Basiswissen
ABC der Wohnungsgemeinnützigkeit
04.05. - 05.05.2026
Umgangssprachlich werden gemeinnützige Bauvereinigungen oftmals vereinfachend und pauschal als „Genossenschaften“ bezeichnet. Stimmt das? Woher stammen diese besonderen Unternehmensformen eigentlich und was zeichnet sie aus? Welche...
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Finanz- und Rechnungswesen
Buchhaltung bei gemeinnützigen Bauvereinigungen – welche Unterschiede gibt es?
06.05. - 07.05.2026
Das Rechnungswesen gehört zu den wichtigsten Abteilungen innerhalb einer Organisation. Im Bereich der gemeinnützigen Bauvereinigungen gibt es jedoch, insbesondere in diesem Bereich, eine Vielzahl an gesetzlichen Bestimmungen, die in...
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Personalmanagement
Homeoffice und Telearbeit – die örtliche Flexibilisierung des Arbeitsverhältnisses
08.05.2026
Homeoffice und Telearbeit sind gekommen, um zu bleiben. Was vor einigen Jahren noch völlig unvorstellbar war, ist heute in vielen Betrieben längst Realität: Homeoffice und Telearbeit sind Formen der örtlichen Flexibilisierung des...
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Hausverwaltung & Sanierung
Mietzinsreduktion und Duldungspflichten
13.05.2026
Nach den sogenannten „Klausel-Entscheidungen“ des Obersten Gerichtshofs zu Mietvertragsformularen hat sich zuerst der mietrechtliche Alltag einschneidend verändert und hat in der Zwischenzeit auch der Gesetzgeber reagiert. Vor allem...
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Finanz- und Rechnungswesen
Baukosten- und Parteienendabrechnung für gemeinnützige Bauvereinigungen
18.05.2026
Die Baukostenendabrechnung im gemeinnützigen Wohnbau stellt die tatsächlichen Kosten und die Finanzierung eines Projektes dar. Sie betrifft viele Bereiche des gemeinnützigen Wohnbauunternehmens, wie zum Beispiel die...
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Personalmanagement
Microsoft Word perfekt einsetzen - Praxistraining für die Wohnungswirtschaft
19.05.2026
Den Büroalltag mühelos optimieren! In diesem praxisnahen Intensiv-Seminar entdecken Sie, wie Sie Microsoft Word gezielt für die Anforderungen der Wohnungswirtschaft – insbesondere der gemeinnützigen – einsetzen. Sie lernen, Dokumente...
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Personalmanagement
Altersteilzeit, Teilpension, ältere DienstnehmerInnen
20.05.2026
Für ältere Dienstnehmer:innen wurde mit der Altersteilzeit die Möglichkeit geschaffen, ihre Arbeitszeit zu reduzieren und damit einen besseren Übergang in die Pension zu gewährleisten. Die Altersteilzeit wird allerdings auch in immer...
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Hausverwaltung & Sanierung
Schadensabwicklung und Gebäudeversicherung – Verwalterhaftung
21.05.2026
Rund um die Immobilie sind verschiedene Schadenereignisse denkbar: vom Personenschaden aufgrund mangelnder Streuung, über klassische Baumängel bis hin zum Leitungswasserschaden. Viele dieser Schäden sind im Rahmen der...
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Finanz- und Rechnungswesen
Die EVB-Vorlage in der Praxis
22.05.2026
Das Seminar bietet einen umfassenden Einblick in alle relevanten Aspekte rund um den Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB). Von der grundlegenden Definition über die praktische Vorschreibung und Abrechnung bis hin zu...
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Corporate Governance
WGG – Aktuelle Anforderungen an Führung und Aufsicht
26.05.2026
Die gemeinnützige Wohnungswirtschaft steht vor zunehmend komplexen Herausforderungen. Führungskräfte und Aufsichtsräte müssen nicht nur bei ihrer Bestellung, sondern auch in ihrer laufenden Tätigkeit als fachkundig („fit“) und...
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Hausverwaltung & Sanierung
Eigentümerversammlungen souverän leiten
27.05. - 28.05.2026
Eigentümerversammlungen zu koordinieren und erfolgreich durchzuführen ist die hohe Schule in der Immobilienverwaltung. Die Eigentümerversammlungen ist das Forum, in dem die Bewohner:innen informiert, über wichtige Hintergründe...
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Personalmanagement
Professionell Präsentieren mit PowerPoint: Tools, Techniken und kreative Ansätze
01.06.2026
Dieses Seminar richtet sich an alle, die ihre PowerPoint-Präsentationen lebendiger, klarer und ansprechender gestalten möchten. Die TeilnehmerInnen arbeiten direkt an eigenen Präsentationen und lernen praxisnahe Tools sowie kreative...
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Neubau
Das Grundbuch
11.06.2026
Grundbuch ist ein öffentliches Register, das Interessierten durch Einsichtnahme („Grundbuchsauszug“) ermöglicht, bundesweit festzustellen, wer Eigentümer:in einer Liegenschaft ist, ob an einer Liegenschaft beschränkte dingliche...
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Finanz- und Rechnungswesen
Branchenkennzahlen rechnen, analysieren und interpretieren
15.06.2026
Die Anforderungen an das Rechnungswesen jedes Unternehmens – und so auch bei gemeinnützigen Bauvereinigungen – nehmen ständig zu. Insbesondere steuer- und unternehmensrechtliche Änderungen sowie zahlreiche Sondervorschriften...
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Freitag-Akademie
FRAK Modul 114: Mit Modulen zum kostengünstigen Bauen
19.06.2026
Einzelheiten zum Programm werden demnächst bekannt gemacht.
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Corporate Governance
Bilanzanalyse kompakt
24.06.2026
Informationen über die wirtschaftliche Entwicklung von Unternehmen sind eine wesentliche Grundlage für Entscheidungen der Geschäftsleitung und für die Kontroll- und Überwachungspflicht von Aufsichtsrätinnen und Aufsichtsräten. Die...
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Neubau
Der Bauschaden in der Praxis
25.06.2026
Bei der Abwicklung von Bauleistungen ergeben sich zwangsläufig viele zu beachtende Rechtsfragen. Die Anzahl unterschiedlicher Beteiligter und das Spannungsfeld an der Schnittstelle zwischen Technik und Recht erhöhen zusätzlich die...
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Freitag-Akademie
FRAK Modul 115: Wohnkonzepte für die alternde Gesellschaft
02.10.2026
Einzelheiten zum Programm werden demnächst bekannt gemacht.
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Personalmanagement
Lohn- und Gehaltsverrechnung
14.10. - 15.10.2026
Die Lohn- und Gehaltsverrechnung ist ein vielfältiges, lebendiges und spannendes Aufgabengebiet, das sich durch häufige Neuerungen im Bereich des Arbeits-, Lohnsteuer- und Sozialversicherungsrechts auszeichnet. Im Seminar werden...
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Personalmanagement
Arbeitszeitrecht und Arbeitszeitmodelle
16.10.2026
Arbeitszeitrecht ist ein betrieblicher Dauerbrenner. Dabei stellt das Arbeitszeitgesetz die Unternehmen der Wohnungswirtschaft oft vor schwer zu lösende Fragestellungen. Die Themen reichen dabei von grundsätzlichen Fragestellungen:...
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Personalmanagement
Pflegekarenz, Teilzeiten, Karenzen
09.11.2026
Das Aufgabengebiet der Personalverrechnung hat in den vergangenen Jahren an Komplexität erfahren und besteht nur noch zum Teil aus der reinen Lohn- und Gehaltsabrechnung selbst. Im Unternehmen gibt es immer wieder zahlreiche Gründe...
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Personalmanagement
Mutterschutz, Karenz und Elternteilzeit
10.11.2026
In der Praxis werden die Bestimmungen zu Schwangerschaft, Mutterschutz, Karenz und Elternteilzeit oftmals als sehr unübersichtlich empfunden. Mutterschutz, Karenz und Elternteilzeit werfen oft heikle Fragen für Dienstgeber/innen auf....
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Freitag-Akademie
FRAK Modul 116: Bestandssanierung sucht kreative Finanzierung
13.11.2026
Einzelheiten zum Programm werden demnächst bekannt gemacht.
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Netzwerk plus
Personalverrechnung aktuell
20.11.2026
Unser beliebter Personalverrechnungs-Brunch findet dieses Mal virtuell statt: Wir bringen Ihnen die Neuerungen in ganz Österreich online ins Haus! Denn Sie wissen, gerade die Personalverrechnung ist durch die laufenden Neuerungen im...
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