WGG kompakt

24.03. - 26.03.2025 , 09:00-17:00 Uhr

Das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) ist das Herzstück der Gemeinnützigen Wohnungswirtschaft. Es bestimmt die Geschäftstätigkeit der GBV und regelt die rechtliche Beziehung zu den BewohnerInnen. Für MitarbeiterInnen aus allen Bereichen des Unternehmens ist es unerlässlich, Sicherheit in der Anwendung des WGG zu haben. Im Seminar werden die aktuellen wohnrechtlichen Normen des WGG – einschließlich der Neuregelungen aufgrund der WGG-Novelle 2019 und des ABGB sowie des MRG, soweit sie auch für Objekte der GBV gelten, behandelt. Fallbeispiele verdeutlichen die Theorie und Sie erhalten Tipps für Ihre tägliche Arbeit.

Inhalt

Grundlagen und historische Entwicklung

Einführung in das WGG
Öffentlich-rechtliche Bestimmungen des WGG idF WGG-Nov 2019
Geschäftskreis (Haupt-, Neben- und Ausnahmegeschäfte) und Vermögensbindung idF WGG-Nov 2019
Die GBV als Unternehmen

Zivilrechtliche Grundlagen

Anwendungsbereich des zivilrechtlichen Teils des WGG idF WGG-Nov 2019
Mietvertrag
Rechte und Pflichten der MieterInnen idF WGG-Nov 2019
Rechtsnachfolge in Mietrecht- bzw. Nutzungsrechte
Kaufoption und nachträgliche Begründung von WE idF WGG-Nov 2019
Investitionsablöse
Auflösung des Mietvertrages

Grundlagen der Preisbildung

Preis von WGG – Neubau – Eigentumswohnungen
Möglichkeiten der Mietzinsberechnung im WGG idF WGG-Nov 2019
Details zu einzelnen Mietzinskomponenten
Anhebung des Mietzinses
Finanzierungsbeitrag
Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag idF WGG-Nov 2019
Betriebskosten und öffentliche Abgaben
Kaufpreis bei nachträglicher WE-Begründung

Zielgruppe
Aufbau-Seminar für MitarbeiterInnen aus allen Bereichen der Wohnungswirtschaft mit Vorwissen – z.B. ABC der Wohnungsgemeinnützigkeit – und Berufserfahrung.

Anmeldung

Termin

24.03. - 26.03.2025