Rückgabe von Mietobjekten sicher meistern

21.10.2026 , 09:00-17:00 Uhr

Die Rückgabe von Mietobjekten am Ende eines Mietverhältnisses birgt häufig Konfliktpotenzial: Schäden am Mietobjekt, zurückgelassene Gegenstände, Mietzinsrückstände, unterlassene Wartungspflichten oder Streitigkeiten über die Kautionshöhe sind häufige Streitpunkte. Solche Herausforderungen führen nicht selten zu zeitaufwendigen und kostspieligen Verfahren vor Schlichtungsstellen oder Gerichten.
HausverwalterInnen sehen sich in der Praxis mit hohen Anforderungen konfrontiert. Unser Seminar unterstützt Sie dabei, diese Hürden souverän zu bewältigen. Profitieren Sie von praxiserprobten Beispielen, darunter Übergabe- und Rückgabeprotokolle, Kautionsabrechnungen sowie Berechnungen zum Investitionsersatz. Zudem erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihre tägliche Arbeit sicher und effizient zu gestalten.

Inhalte

Schäden am Mietobjekt: Welche Schäden müssen die GBV / der Vermieter akzeptieren, welche nicht?
- Anbohren von Fliesen, abgenutzte Malerei und unterschiedlich gefärbte Wände
- Bohr- und Dübellöcher, beschädigte Bodenbeläge
Durchsetzung berechtigter Ansprüche: Wie lange hat die GBV / der Vermieter Zeit, Forderungen geltend zu machen?
Investitionsersatz: Unterschiede und Herausforderungen gemäß WGG, MRG und ABGB.
Rückbauverpflichtungen: Was ist zu beachten?
Kautionsstreitigkeiten: Einbehalt für Heiz- und Warmwasserkosten, Betriebskosten und weitere Fallstricke.
Protokolle: Erstellung von rechtssicheren Rückgabe- und Übergabeprotokollen als Grundlage für eine konfliktfreie Abwicklung.
Rechtliche Schritte: Mietzins- und Räumungsklagen.
Praxisorientierte Unterstützung: Zahlreiche Beispiele, praktische Tipps und aktuelle Judikatur.

Zielgruppe
Hausverwalter:innen und HV-Assistent:innen zu deren Aufgabenbereich die Rücknahme von Mietobjekten nach Beendigung des Mietverhältnisses zählt sowie MitarbeiterInnen der Rechtsabteilung.

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Termin

21.10.2026

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Kosten

650,00 € zzgl. USt

Veranstaltungsort

AudioRaum 7

Unterkunft

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EXPERTIN

Mag.^a Susanne Bock, L.L.M.