WGG kompakt

Inhalt

WGG – Handlungsrahmen, Aufgaben und Verantwortung

• Einführung in das WGG
• Grundprinzipien: Geschäftskreisbeschränkung, Vermögensbindung und Kostendeckung
• Wirtschaftlichkeit, Zweckmäßigkeit und Sparsamkeit
• Aufsicht, Kontrolle und Prüfung
• Öffentlich-rechtliche Bestimmungen des WGG
• Geschäftskreis (Haupt-, Neben- und Ausnahmegeschäfte)
• GBV als Unternehmen – Rolle, Relevanz und aktuelle Herausforderungen

Zivilrechtliche Grundlagen des WGG

• Anwendungsbereich des zivilrechtlichen Teils des WGG
• Mietvertrag / Rechte und Pflichten der Mieter:innen
• Rechtsnachfolge in Mietrecht- bzw. Nutzungsrechte
• Kaufoption und nachträgliche Begründung von WE
• Auflösung des Mietvertrages / Investitionsablöse

Preisbildung und Mietzinsgestaltung im WGG

• Preis von WGG Neubau-Eigentumswohnungen
• Möglichkeiten der Mietzinsberechnung im WGG
• Details zu einzelnen Mietzinskomponenten
• Anhebung des Mietzinses
• Finanzierungsbeitrag
• Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag
• Betriebskosten und öffentliche Abgaben
• Kaufpreis bei nachträglicher WE-Begründung

Zielgruppe
Aufbau-Seminar für Mitarbeiter:innen aus allen Bereichen der Wohnungswirtschaft mit Vorwissen – z.B. Seminar „ABC der Wohnungsgemeinnützigkeit“ – und Berufserfahrung.